Oma koti Aurinkorannikolta on ollut monen haave ja yhä useampi on sen haaveen jo toteuttanutkin. Itse asuin ensimmäisen vuoden Los Pacosissa sitten Mijaksessa Villassa vuoden ja kolmannen vuoden Fuengirolan keskustassa kymmenennessä kerroksessa asunnossa josta näkyi meri. Kun tuli taas muuton aika, kysyin tyttäreltä, että mihin muutetaan, hän vastasi:” Mennään äiti kotiin”. Hiukan nousi hiki kysyessäni, että missä se koti sitten on, tytär vastasi:” Los Pacos”.

Los Pacos täytti juuri 50 vuotta ja ”kylämme” elää kukoistuskauttaan vuonna 2019. Kerrostaloja on maalattu ja kunnostettu, Taloskriisin jälkeen on vuosi vuodelta yhä lyhyempi lista vuoden lopulla niistä omistajista jotka eivät ”yhteisövastikkeitaan” (Suomessa ”yhtiövastike”) maksa. Aurinkorannikon suomalainen koulu ja suurin suomalaisten jäsenyhdistys Suomela ovat yhteisölle tärkeitä samoin Aurinkorannikon suomalainen seurakunta joka sijaitsee Los Boliches kaupunginosassa. 

  • Facebook

Tullessani Los Pacosiin vuonna 2013 ja ostettuani ensimmäisen asunnon miltei joka parvekkeella oli kyltti: ”vuokrataan” tai ”myydään”, liiketilat ammottivat tyhjyyttään. Ravintoloiden terassit olivat tyhjinä, apeus ja masennus näkyi ihmisten kasvoilla. Toista on nyt kuusi vuotta myöhemmin, kyltit ovat poistuneet lähes kokonaan ja terassit ovat täynnä iloisesti rupatellevia ihmisiä. Yhteisö voi hyvin ja palveluja on tullut lisää.

Tämän vuoden alussa näkyy oleva kiinnostusta edelleen remontoitaviin sijoitusasuntoihin, ilahduttavaa on ollut, että erityisesti naiset, iältään 33-44 vuotiaat ovat ostaneet alkuvuodesta rohkeasti sijoitusasuntoja, ja usein jo sen toisen asunnon Fuengirolassa. Vuosia Fuengirolasta, monia asuntoja ostaneet sanovat, että paras tuotto tulee kahden makuuhuoneen asunnoista hyvällä sijainnilla. 

Paras vinkki jonka voin henkilökohtaisesti antaa on, että valitse yksi välittäjä joka etsii asunnon käyttäen kaikilla välittäjillä yhteisesti käytössä olevia kanavia. Myyjä maksaa välityspalkkion ja se on sovittu kokonaissumma eli siitä ei kannata olla huolissaan, jos paikalla asuntonäytöllä ovia avaamassa on myös eri yrityksen välittäjä. Välittäjät tekevät yhteistyötä keskenään löytääkseen sen parhaan asunnon omalle asiakkaalleen.

Neliöhinnat ovat nousussa, varsinkin uudiskohteissa, mutta käytettyjen asuntojen neliöhintojen nousu on ollut maltillista kuuden vuoden aikana. Alueelliset hintaerot ovat kuitenkin suuria niin Málagan alueella kuin eri kaupunkien sisälläkin. Neliöhinnoista täällä ei niinkään puhuta, kuten Suomessa, sillä Espanjassa ostetaan kiinteistö ja ostaessasi asunnon, ostat myös palan Espanjan maaperää asunnon alta, lisäksi kiinteistöt pitävät sisällään muutakin kuin käyttöneliöitä.  Kattohuoneistot ja meri- tai vuorinäköalat kiinnostavat vuodesta toiseen. Samoin uima-allas on varsinkin ensimmäistä asuntoa täältä ostavalle tärkeä, vaikka altaat ovat yleisesti kiinni talvekaudella eli lokakuusta toukokuuhun.

Vuokrahinnat ovat kohonneet myyntihintojakin rivakammin joten omistusasunnon ostaminen on tällä hetkellä järkevää, varsinkin jos suunnittelee täällä pidempään asumista ja ainahan sen omistusasunnon saa vuokralle näillä markkinoilla. Autan Sinua ja perhettäsi kaikissa elämänvaiheissa jotka vaativat uuden kodin hankintaa. Ota yhteyttä rohkeasti.

Share This