Teethän ajanvarauksen toimistolle tai asunnolle tulopäiväksi. Tullessasi varaudu maksamaan takuu, vuokra ja välityspalkkio, jollet ole sitä jo etukäteen tilille suorittanut, olet saanut tiedon miten maksut suoritetaan. Espanjassa on edelleen käytössä käteismaksut ja varsinkin iäkkäät omistajat haluavat maksut käteisellä ja vuokrauslaki sen saallii. Toimistolla/asunnolla allekirjoitetaan sopimus ja saat avaimet, tutustuthan kartasta jo missä asuinpaikkasi sijaitsee. Lähetä etukäteen passinumerosi ja NIE (jos sinulla se on). Ota kopio passista ja NIE: sta mukaasi. Vuokrasopimus lähetetään suomennettuna pääkohdittain tai saat sen kopiona.

Välittäjän tehtävä on välittää asunto ja valvoa sopimuksen toteutumista tarvittaessa sekä toimia tulkkina sopimuksen sisältöön liittyvissä kysymyksissä esim. Irtisanottaessa asuntoa tai uudistettaessa sopimusta. Välittäjä laskuttaa muista tehtävistä mm. yöpäivystys 50€/kerta klo 22-07.

Avainten säilytys on vuokralaisen vastuulla eli jos avain jää asunnon lukkoon sisäpuolelle, katoaa tai jää jumiin lukkoon, vuokralainen kutsuu lukkosepän paikalle. Numeroita lötyy useimmilta talon ilmoitustauluilta ”Cerrajero”.

  • Facebook

Tuuletus ikkunoiden/parkkeen oven avauksella Espanjassa on tärkeää, ilmalämpöpumput ovat silloin suljettuna. Pintahome ei tarkoita, että ”asunto on homeessa”. Jos wc- pöntön kansi on kiinni- sinne tulee hometta. Pese mahdollinen home pinnoilta pois käyttäen Lejia- tuotetta. Rannikolla on yleistä tehdä homevalituksia aiheetta joten omistajat eivät enää ota vakavasti valituksia. Otamme kuitenkin vakavasti huolenne, kun vika on pysyvä ja haitallinen, pyrimme neuvottelemaan omistajan kanssa ratkaisuista.

Sähkö maksaa kaksinkertaisesti sen mitä Suomessa, sähköyhtiö laskuttaa kulutuksesta (usein jo etäluettavat mittarit) joten laskua on erittäin vaikea reklamoida. Huoneistossa on veden lämmittämiseen termostaatti. Jos Lämmin vesi loppuu, olet käyttänyt sen loppuun ja sinun tulee odottaa, että vesi lämpenee uudestaan, muistathan, että vesi lämpenee sähköllä tai aurinkopaneeleilla eli pitkät suihkut joita Suomessa pidetään itsestään selvinä kerrostalossa ovat täällä sinulle maksullisia. Talvella lähes kaikissa asunnoissa on viileämpää kuin Suomessa joten asiasta valittaminen ei auta, pue lämpimästi, villasukat ovat myös Espanjassa tarpeelliset. 

Jos kaasu on loppu, kaasua tilataan kadulla kulkevista autoista (voit näyttää sormella:” una una bombona de gas”) tai haetaan huoltoasemalta.

Lue talonyhtiön säännöt ja muista, että hiljaisuus on yleensä klo 24-07 myös talojen pihoilla taajamassa.

Roskat laitetaan/lajitellaan kadulla oleviin metalliputkiin tai muovisäiliöihin, kuten Suomessa lajitellaan roskat.

Turvallisuus: Älä ota rantakadulla vastaan kukkia tuntemattomilta, pidä laukku aina etupuolellasi, kun liikut väkijoukossa, älä laita laukkua maahan missään tilanteessa. Takataskussa ei säilytetä lompakkoa eikä kännykkää. Yleisin paikka tulla ryöstetyksi on rantakatu ja markkinapaikat. Yleisesti ottaen rannikolla on ihan turvallista, mutta tilaisuus tekee varkaan täälläkin.

”Matkustaessasi ulkomaille muista, ettei tätä maata ole tehty sinun mukavuuttasi silmälläpitën. Se on olemassa, että sen omilla asukkailla olisi hyvä olla” -Clifton Fadiman-

Vuokralaisista noin 20% haluaa palata puolen vuoden sisällä Suomeen, se on ihan ok, Espanja on erilainen ympäristö ja se ei kaikille sovi. Muistathan tervehtiä, kun menet julkisiin tilohin ja hyvästellä kun lähdet. Pidetään suomalaisten hyvä maine kunnossa jatkossakin. Olet sydämellisesti tervetullut asiakkaaksemme.

Share This